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Un projet mal assuré

Dans le cadre d'une démocratie à plusieurs niveaux sélectifs, la commune dut abandonner ses compétences en aménagement du territoire, transférées successivement à la Communauté des Communes du Plateau Briard, au territoire EPT T11* dit GPSEA**, partie de la Métropole du Grand Paris qui, en octobre 2016, a lancé un appel à projets : Inventons la Métropole du Grand Paris. 420 candidatures ont été reçues. Le 18 octobre dernier, 51 projets lauréats ont été retenus, dont, pour Santeny "UN COEUR DE VILLAGE EN PARTAGE" présenté par le "groupement ELYTEA". L'entreprise possède 1 établissement en France et emploie 1 personne, créée en 2015 : une start-up spécialisée dans le secteur d'activité de la promotion immobilière de logements. Une sémillante adjointe au Maire est en charge des affaires intercommunales et métropolitaines, fort jalouse de ses prérogatives au point de contester la présence d'une conseillère "Ensemble pour Santeny" dans une des instances où elle représente la commune. D’où une altercation au dernier Conseil Municipal qui s'est terminée dans "le bruit et la fureur". Mme Valérie MAYER BLEMONT rendit compte régulièrement de ses activités représentatives extérieures au Conseil Municipal sans qu'il en filtre grand-chose vers les Santenois. Une plaquette de quatre pages vient de les informer de l'état du projet après que les seuls habitants concernés eussent été invités par courrier à participer à une réunion d'information en avril 2017. Le désinformateur prétend que les habitants (tous ?) ont été consultés. Fut-ce le cas, c'eut été l'opportunité d'apprendre que les bâtiments seraient édifiés en briques crues, au bilan énergétique incomparable mais qui présentent quelques inconvénients de mise en œuvre obérant le coût de la construction. Cette technique du pisé, adobe et autres est millénaire, plutôt adaptée au climat méridional, n'autorise pas de murs porteurs et, surtout, en l'absence de DTU*** et d'avis CSTB **** rend les bâtiments difficilement assurables ou à des coûts prohibitifs. Ce risque peut être assumé par le propriétaire d'une habitation individuelle, mais qu'en serait-il pour une commune et un bailleur public qui tenteraient l'expérience ?

Glossaire : * Etablissement Public Territorial - ** Grand Paris Sud Est Avenir - *** Document Technique Unifié -**** Centre Scientifique et Technique du Bâtiment